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收房注意:房子下来时,激动,灰常激动,但准备工作要做充分!-AG首页

旺理财-收房留意:房子下来时,兴奋,灰经常兴奋,但打算工作要做到充份!坚信每位内亲看见房子下来时,心情和我一样是期望的,兴奋 ,灰经常兴奋!收到收房通报时,首先得打算咱们收房的资料。收房的时候业主必须带上:1、收房通知书 (开发商都会慢拿着业主)2、身份证(复印件) 最差多打印几份,有些开发商现场就不会有复印机,考虑到收房人较为集中于,所以还是建议提早准备好。

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3、购房合约4、收款收据(就是关于买房的各种票据,能带都拿着吧)5、印章(想要展出自己名字魅力的可以不必带上)6、钱(有些开发商是交房现场交纳大修基金和契税的;房屋面积的补差;物业费,水电费;翻新押金)交钱时特别注意:大修基金和契税契税交纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。收费标准:首套房:大于90平米 1%,90平米到144平米【含144平米】 1.5%,144平米以上 3%。大修基金一般是物业和开发商开立。

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也可以去银行交纳。大修基金交费标准:7层以下无电梯 60元/平米,7层以下有电梯 90元/平米,7层或者7层以上的小高层、高层有电梯 145元/平米小小的个人印章忘记一定要带上哦,交房时签署的地方尤其多,个性亲笔签名估算早于都会写出啦。自己的作业写出好了,也还要检查下开发商的作业《竣工验收备案表格》、《房屋测算面积登记表》,一个要求了我的房子否不具备长时间收房,一个要求了我的家有多大?《住宅质量保证书》、《住宅用于说明书》也很最重要。各方面都没问题,咱就可以拿着武器去侦查下前方情况啦验房空调孔的方位,门、窗的原始也是可以看出来的特别注意您家:地暖、暖气片的抨击,水路,电路,烟道,立管。

收房验房11个事项!1、公共设施及公摊面积部分(电梯、楼道、消防)2、入户门部分:高档屏蔽防盗门,拒绝加装稳固,电源灵活性,重开森严,油漆颜色完全一致均匀分布、无损坏,无掉漆现象。3、窗户部分:拒绝加装稳固,表面洁净、平滑,窗框及玻璃无损伤,密封条针平坦,无卷边干槽,玻璃封胶修口慎重光滑,窗夹住,窗锁完好无损及操作者长时间,窗框四周无渗漏异况,平开窗电源灵活性,重开森严,落地窗旋转纳光滑,无受阻现象。4、供排水,供气部分:拒绝供水供气加装做到,阀门重开长时间,管道及模块无渗漏现象;灌溉设施去水长时间,排水管装有蓄水防臭转弯,管道无堵塞物等。

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5、供电及设施部分:拒绝供电及设施加装做到,电源、插座功能长时间,空调电线横截面不大于4平方,其余灯光电线不大于2.5平方,弱电部分(电话、有线电视、宽频网、可用对谈)拒绝设施加装做到,无漏装,功能长时间。6、墙面、顶面部分:拒绝表面平坦,无裂纹,外墙无水渍,转角成直角,厨房、卫生间有做到透气处置。7、地面部分:拒绝现场清扫完,地面平缓,无裂纹,无损坏,无空鼓等现象。

8、空调孔、烟囱孔、空调机位。9、房子层高、套内实际面积。10、查阅、记录下列各表格底数:水表底数、电表底数、煤气表底数。

11、有地变暖、暖气片的小区留意抨击。抨击压力0.6Mpa,稳压30分钟,压力上升不多达0.05Mpa并且无渗漏为合格。。

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