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【AG体育】看聂梅生如何看待社区O2O?

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AG体育:原标题:矮小上的社区服务大会 看聂梅生如何看来社区O2O?地产中国网讯 时下,社区O2O的概念十分风行。各行各业的企业都在社区服务的端口给业主获取服务。开发商也不值得注意,过去的开发商是获取房子,如今,开发商从社区O2O领域看见了商业机遇,前赴后继,争相抢食这块蛋糕。

在6月30日举行的2015年中国首届社区服务创意峰会上,全联房地产商不会创会会长聂梅生回应,2015年是巨变的时代,昨天(6月)就可以感受到这种(股市)震惊的巨变。中国的经济正处于深度的结构调整期,目前夹住经济的三架马车在切换负荷,而上行换档期必须加快版本升级。

这造成各种各样的考验都出来了。而金融、互联网、科技护持了这一轮经济结构调整和企业转型的格局和速度。互联网经济也转变了游戏规则,改变了企业的基因和思维模式。

比如以往很多研发企业谈转型,但是实行不下去,比如口头上说道要推崇金融,但是没有人推崇。如今,随着互联网经济的来临,房企都开始往金融、轻资产、互联网+、物业管理方面改变。聂梅生回应说道。不过,总体来说,房企在社区O2O领域的探寻,还正处于浑沌状态。

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聂梅生回应,互联网+社区O2O领域,她也是个新兵。换档期做到互联网+的升级版本十分无以。聂梅生回应,做到社区O2O的背景源于以下几方面:背景一、人均收入的快速增长多达了GDP,从2005年到2013年,人均GDP下跌较慢。

人均收入长时间在浅绿色的线上是高于GDP的,从去年开始,忽然之间人均收入的快速增长上去了,比GDP上涨得慢,还慢了很多。由于人均收入的下降,消费对整个国民经济的比重减少。

家庭消化曾多次到了47%,今年的数据早已多达的50%,约51%左右,从原本的31%一下子涨51%,投资在GDP中的比重比较往下走,消费往上走。这个时候,人均收入减少的情况之下,他才不会去消费,整个国民经济才需要转型;背景二、经济结构战略性调整条件成熟,成熟期的基础就是城镇和农村的收益下降,今年这个在下降,GDP在低迷,投资在上升,但是人均收入并没上升;背景三、中国家庭收入结构比例将较慢变化。

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2013年中低占到大部分,2015年中等占到大部分,到2030年的时候,富足的占到大部分。如果说现在是一个过渡性,消费认同需要沦为我们国家的一个最重要支柱,三架马车的转型,随着家庭收入比例较慢减少以后,就不会改变。承托消费的服务业是最后一个大行业,所以现在对服务业的了解和原本不一样。中国经济正在由工业主导向服务业主导减缓转型。

原本仍然是工业主导。原本接地气、相接市场就是企业,企业办好市场才不会好。但现在企业不是最后的,谁是最后的?是人。

如果要做到互联网的话,最后不是企业,最后究竟的就是人。整个平台和平台上生长的草根全都逆了。这种情况之下,对房地产业和互联网+的思维应当是什么?第一,房地产是第一架马车中最重要的投资产业。

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发展经济是投资主导,工业主导。那么,投资哪儿?投资在工业,消费者是第三架马车,更好的由服务业主导,服务业面临的基层对象就是人。所以O2O的线下说到底就是服务于人的各种市场需求,做到很差这一点,线上的功夫都会付诸东流。

在聂梅生显然,社区O2O 必须作好以下几个要素:大数据思维:并非以往的原因结果这种直线的思维模式,用聚量之后统计资料出来的结果导向,从而产生羊毛出在狗身上,猪买单的有可能。社区O2O不一定是物管盈利,也有可能是仓储盈利。有可能赢利点并非是一开始设计出来的,这就必须企业潜心作好后台的大数据采集分析工作。

平台思维:兼容并包这是最重要的。做到平台不是独占,这与高速公路上跑的车越少,平台收益就越高这个道理是一样的。利它思维:IT 时代是保密利己,而DT 时代是利它,生怕对方读书不懂,透明度越高就越好,只有这样,聚量优势才以求充分发挥,才能推展模式发展。

这是企业做到社区O2O必须做到得功课,也是互联网+带给行业产生的巨变。:AG体育。

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