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【旺理财】沈阳“零首付购房”购房新政为何遭受“秒删”

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【ag体育_注册】原标题:沈阳零首付购房为何遭到秒删2016年3月1日,沈阳市政府印发《沈阳市人民政府办公厅关于增进房地产市场身体健康发展的实行意见(全面推行)》。《意见》中,最引人瞩目的一条是反对高校、中等职业学校在校生、新的毕业生零首付购房的政策。不过3月1日晚间,沈阳市委宣传部通过官方微博称之为,市政府有关部门回应政策还正处于前期调研论证阶段,嗣后不具备实施条件。

(3月2日《新京报》)沈阳的这条新政相比古人说道的朝令夕改还要无厘头,用时下的网络术语谈,堪称秒删。下午才发布的新政,晚上就终止了。身手再行极快的抢走房客,难道也无法享用到零首付的超级购房待遇。

按照《意见》的规定,对毕业并未多达5年的高校、中等职业学校毕业生在沈阳出售商品房的,实施零首付政策,最低公积金贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生出售商品房的,给与每平方米200元的奖励政策,契税全额补贴。和全国许多城市一样,沈阳商品房库存量极大,大自然去库存的压力也是极大的。

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在中央明确提出增大ag体育_注册供给侧改革力度、调结构、去库存的方针提示下,沈阳及时实施去库存的涉及政策,无可厚非,其积极性甚至还不应给与赞赏。不过,凡事过犹不及。大力去库存,也得认同经济规律,更加要考虑到市民的长远利益和社会的平稳人与自然。

从沈阳的新政中不难看出,希望高校和中职学生购房,实质上还是盯着家长的钱包,毕业5年能挣到首付的大学生并不多,至于在校读书的学生更加不有可能。从这个看作,所谓学生零首付,只不过可以让相当大的一部分市民都能零首付。零首付买房只不过将首付款推迟缴纳。购房市民的压力非但没减低,反而要分担更好的利息支出。

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一家人几代都要为房子打零工,这非但让他们日子长年紧巴巴,没什么幸福感,一旦房价暴跌,心理流失,难免会影响社会平稳。现在希望市民购房,将来万一生计困苦,还不起按揭又怎么办?再说中央再三希望全民创业、万众创意,大学生是双创的主流人群,如果他们一点点收益都贡献给了房子,还怎么创业创意?政府无法只看见眼下去库存,还要看见三五年、十几年后的社会发展。只不过,去库存也并非甩货一条路,中央早已明确提出,希望开发商做到大出租做生意,将库存的商品房出租给无力出售的市民和入城农民工的农民。政府还可以并购一批商品房作为公租房。

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这些路径虽然回头一起比甩货困难些,但不利于当地社会的身体健康发展,是政府负责任的态度,也是政府积累公信力的有效途径。而草率要求,秒删新政,毕竟对政府公信力的很大受损,这样的教训无法说不深刻印象吧。【ag体育_注册】。

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